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来源：中国房地产报
接管人要动刀了。
中房报记者 曾冬梅丨广州报道
弘阳服务集团有限公司（以下简称“弘阳服务”，01972.HK）正在酝酿一次重大人事变动。
4月7日，弘阳服务透露于3月24日盘后接到了Wing Sze Tiffany WONG（黄咏诗）及Edward Simon MIDDLETON（杜艾迪）的书面要求通知，要求该公司召开股东特别大会，审议并表决罢免4位现任董事、委任4位新董事等议案。
据了解，因深陷债务危机，弘阳集团所持的弘阳服务72.77%股权已被债权人强制执行，黄咏诗、杜艾迪便是债权人委任的接管人。所谓的接管人，是指在债务人出现清偿危机或特定经营风险时，经法院或法定监管机构指定，接管并管理其特定财产、业务或整体事务的个人或机构。
截至目前，弘阳服务的董事会共有2位执行董事及3位非执行董事，此次接管人拟一举变更4名董事，进行董事会的大换血。
值得关注的是，在收到接管人通知的当天，弘阳服务发布了业绩报告，显示其2025年录得了上市以来的首次亏损。4月8日，关于董事更迭与业绩有无直接关系、对公司发展有何影响等问题，弘阳服务相关人士没有回应，仅表示目前该公司运营正常，其余事项需待后续公告披露。
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董事会或将大换血
弘阳服务的公告显示，黄咏诗、杜艾迪作为2.85亿股股份的联名持有人，占该公司已发行股份总数约68.67%，满足了召开股东特别大会的持股要求。他们要求在股东特别大会上审议并表决11项普通决议，包括罢免贾洪波的执行董事职务，罢免王奋、李晓航、赵现波的独立非执行董事职务，委任戴绍宏为执行董事，委任Cosimo BORRELLI、Donald Edward OSBORN、徐丽雯为独立非执行董事。以及，罢免要求通知送交该公司之日至股东特别大会期间获委任的除本次拟委任董事外的所有董事，授权董事会厘定董事薪酬，自要求通知送交之日起至股东特别大会期间的所有证券配发行为无效。
贾洪波是弘阳股份的现任董事会主席、执行董事，2026年1月才获委任。履历表显示，他在工程管理方面拥有近20年经验，于2008年2月至2013年9月担任江苏华科建设工程质量检测有限公司结构部主任，此后便加入了弘阳服务的控股股东——弘阳集团，担任董事长业务助理、项目经理、战略投资总监及运营总监等多项职务。2016年至2024年期间，贾洪波成为了弘阳集团上市办公室的高级成员，协助处理弘阳地产及弘阳服务的ipo及上市后的合规事宜、公司秘书事宜及信息披露事宜。2024年5月，他被委任为这两家上市公司的联席公司秘书。
其余3位独立非执行董事则是在2020年及2021年间上任。
弘阳服务的董事会中，唯一没被要求罢免的是执行董事陈义纯。他在2019年加入弘阳集团，担任过客户关系部总经理。2022年6月，他被调往弘阳服务担任首席运营官，目前的职务是执行总裁。虽然都是来自弘阳集团，但他的工作履历比贾洪波更为丰富，此前曾在万科A、旭辉控股、中南建设任职并从事物业管理、客户关系管理、项目管理、大运营管理及区域管理等工作。
弘阳服务没有在公告中披露接管人拟委任的4位新董事的背景。根据公开信息，戴绍宏乃Kroll （HK） Limited大中华区重组及纠纷业务的董事总经理，在正式及非正式企业重组、破产、危机及临时管理，以及扭亏为盈等方面拥有逾20年经验。他曾获委任为德信中国的清盘人及皇冠环球集团1亿股股份的接管人之一。Cosimo BORRELLI、徐丽雯同样来自Kroll，曾是花样年部分股份的接管人。
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上市以来首次亏损
此次事件的动因最早可追溯至2024年8月，当时，弘阳集团把弘阳服务约3亿股股份（占弘阳服务总股本的72.77%）质押给了Serica Agency Limited（以下简称“Serica”），作为弘昇重组方案完成的一部分。Serica是一家总部位于香港的专业金融服务机构，主要提供财务咨询（并购、合资和融资）服务，活跃于跨境债务重组与担保代理领域，曾代表境外债权人担任富力地产一笔美元贷款的质押权人。
由于弘阳集团的债务重组没有得到债权人支持，Serica 于2025年10月采取行动强制执行了这部分质押股份，并委任黄咏诗、杜艾迪为接管人及管理人。此二人均为安迈企业咨询公司的董事总经理，曾在2024年1月被香港高等法院任命为中国恒大破产案的联合清算人。
将弘阳服务的股份质押后，创始人家族也逐渐退出该公司的管理，2024年11月，曾子熙宣布辞去执行董事、副总裁及董事会薪酬委员会成员的职务。今年1月份，曾俊凯辞任非执行董事、董事会主席、董事会提名委员会主席、审核委员会成员及授权代表等职务。
若此次更换4名董事的议案获通过，弘阳集团对弘阳服务的影响力将进一步减弱。有投资者将此举视为利好，认为这是新大股东实现股权价值的第一步，也是股价恢复的第一步。4月8日，弘阳服务股价上涨7.58%。
除了人事安排，业务层面，弘阳服务也在逐渐减少与弘阳集团的链接。2025年12月，该公司与弘阳地产签订了新车位销售及租赁代理服务框架协议、新物业管理服务框架协议。2个月后，弘阳服务宣布，考虑到车位租售业务的资金成本及可能获取的收益等因素，双方决定终止协议。此后，该公司将不再代理销售弘阳地产的车位。
据了解，弘阳服务在3月20日发布公告，表示将于4月14日召开股东特别大会，表决有关新物业管理服务框架协议及其他交易。没想到，3月24日，接管人突然要求召开一次股东特别大会以委任及罢免董事。当天，弘阳服务召开了董事会会议以批准2025年全年业绩的发布。
业绩报告显示，2025年，弘阳服务实现收入约9.5亿元，同比下降7.3%，股东应占亏损约0.39亿元，同比由盈转亏。而且，这是其2020年上市以来的首次亏损。原因是关联房地产开发商客户面临流动性困境，对关联方应收款项计提的减值准备大幅增加，以及收购的子公司商誉发生减值。
根据弘阳服务此前披露的数据，截至今年2月份，弘阳地产尚欠该公司约5.02亿元，包括2.03亿元的应收物业管理服务费及约2.99亿元的应收车位保证金余额。
未来，接管人能否顺利重组董事会，追回关联方欠款，将成为左右弘阳服务业绩表现的重要变量。