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核心提示: 我们在买各种理财产品:甚至在买房投资时,会有人说按照过去房价每年涨幅多少或每年货币发行量增长多少,来判断未来房价每年肯定要涨多少等等: 其实以上说法和想法都是错

我们在买各种理财产品:甚至在买房投资时,会有人说按照过去房价每年涨幅多少或每年货币发行量增长多少,来判断未来房价每年肯定要涨多少等等:   其实以上说法和想法都是错误的:   稳定持续的高收益是不存在的:   稳定持续的收益存在,但收益不高,如银行存款、债务利息基本可以认为是稳定持续的,但收益都不高,甚至都不能超过通货膨胀:而高收益的产品却不会稳定持续,一般都很短暂:   真实世界的增长是聚集的:   包括企业的发展、资产价格的上涨、个人财富的增长等:   中国近二十年的楼市行情.给人的感觉是每年都在匀速上涨,实际上这是一个错觉。楼市的上涨也是聚集的、主要聚集于2004年、2007年、 2009年、2013年、2016年这几年当中,甚至就是这几年当中的某几个月,其他时间都是横盘甚至是下跌的。近些年楼市涨跌的周期如下图:     长期的沉默、短暂的爆发,这才是真实世界的增长:世界上基本不存在长时期的高收益产品,如每年增长10%,就这么一直持续下去,即使有也是庞氏骗局:担保理财、P2P理财、 金融传销等,都是在构造一种长期、持续高收益的假象,可最后都崩盘了:   资产的价格,如股市、楼市、黄金等,从来没有持续的高增长过,都是聚集、短暂的增长:也就是说,股市一年的行情可能-一个月就走完了,其他的时间就是横盘或下跌:一只股票的行情三天就走完了,其他的时间都是横盘或下跌。楼市也一样,(看起来近二十年房价突飞猛进,其实也就是其中的某几年时间内、甚至某几个月时间内涨上来的。黄金、玉石、文玩、字画等等,都是一样的,就是那么几年、那么几年中的几个月、甚至几个月中的某几天,价格大幅上涨,其他时间都是很平淡:   个人的财富增长也是一样的,大家可以观察一下,自己或身边的人一一就是那种比较有钱的人,他们的财富是怎么赚到的?也是聚集的。一般都是逮住了某个机会,几年内就赚了一大笔钱;或者遇到了某些责人,因为某一两个项目就赚了一大笔钱;甚至纯粹是走了好运,猛然就赚了一笔钱:   所以也就有了马无夜草不肥、人无外财不富的说法~
东方今报新媒体中心
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