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核心提示: 总价200万 在杭州还能买哪里? 随着杭州各个区域配套不断完善和发展,楼市价格格局发生了很大的变化,不少洼地已经或者即将被填平,对于刚需一族而言,买房变得越来越难,

 总价200万 在杭州还能买哪里?

 

总价200万,在杭州还能买哪里?

随着杭州各个区域配套不断完善和发展,楼市价格格局发生了很大的变化,不少洼地已经或者即将被填平,对于刚需一族而言,买房变得越来越难,不少购房者就在我们的微信留言中问道:“总价200万,在杭州还能买哪里?”

其实,如果抛开区域的束缚,刚需购房者的选择还是挺多的。据小编查询,目前200万能买到的楼盘共有34个,主要位于余杭、萧山、富阳和临安,主城区无一楼盘入选。

据统计,总价200万内可以买的楼盘,余杭共有21个楼盘,可以说,余杭是依然是杭州楼市刚需货源的主力军。其中,位于临平板块的楼盘最多。

临平:随着“三路一环”的建设,地铁九号线站点确定,加上万宝城等多个综合体的落地,临平发展迅猛,近年来的房价也呈上升趋势。目前总价200万元可选的楼盘中,临平板块的选择范围较广。有均价一万左右的金丽园,90方总价在100万内,起步价较低,也可以选110方的户型;也有均价一万八左右的栢悦中心,89方总价160万。

崇贤:位于绕城内的崇贤板块,最近几个月板块内楼盘供应量比较大,祥生群贤府、荣安翡翠半岛、西房拱宸外滩也是最近刚需们抢购的热盘,90方总价都在150-160万左右。

良渚:地铁2号线,美院落定,西湖大学落定……良渚板块配套利好不断,200万内能买的楼盘也不多了,目前统计的只有三个楼盘——融信澜天、万科未来城和万科劝学里,价格20000-23000元/㎡,可以买89方户型。

老余杭:杭州地铁5号线西延至老余杭南湖,千亿级达摩院总部也在这,目前,200万内可以买到的楼盘中,仅有余杭公馆一盘。

闲林:闲林共有5盘可选,价位在18000-21000元/㎡之间,众安学君里、雅居乐国际花园可以选择大户型。

据统计,总价200万内能买的楼盘,萧山共有7个楼盘。近期会推出的有3盘:翡丽公园和东湖城预计本月加推;碧桂园东旭府预计下月推出。

 

义桥:由于跟滨江比较近,而滨江房价较高,而且房源少,不少在滨江的购房者会选择在义桥附近。目前可以选江湾城,碧桂园东旭府预计5月会开。

新街:新街有规划中地铁7号线经过,而且,最近土拍楼面价已高达19044元/㎡,让人不得不担心,再过多久这个板块将跳出200万的范畴。翡丽公园预计本月会加推,刚需可以关注下。

大江东:大江东宝龙广场会先推出别墅200-220平米,后期的高层开盘日期待定;东湖城预计本月加推89方。

200万以内,富阳可买的有2盘,临安有4盘。随着大杭州的不断推进,杭富城际铁路对接杭州地铁6号线,杭临城际铁路对接地铁5号线,吸引了不少外溢购房群体前往富阳临安置业。富阳临安的价格大多在一万五左右,在200万内,购房者可以选择大面积户型。

东方今报新媒体中心
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