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核心提示: 提前还贷这样的模式现在少见了    黄贷款对于人们来说,真的还是一件非常头痛的事情,但是为了自己的房子,为了自己的家庭,很多的一些人,还是背上了房奴这样的一个名

 提前还贷这样的模式现在少见了

  

  黄贷款对于人们来说,真的还是一件非常头痛的事情,但是为了自己的房子,为了自己的家庭,很多的一些人,还是背上了房奴这样的一个名号,在面对这样的一个房子的问题的时候,大家真的还是非常期待能够更快的把房子都这样子的问题解决,但是如此的一个问题也确实是让大家的内心感到非常的无奈,毕竟这样的一个房子的问题真的还是非常的多,提前还贷真的还是非常的困难。

  

  “无债一身轻”“早还贷款早踏实”,以往每到年末,各家银行都会出现一波提前还房贷高峰。然而,今时不同往日,提前还贷似乎已成“过去式”,背负银行房贷反而成了“家常便饭”。记者走访多家银行发现,近期提前还贷高峰并未出现。据了解,房贷利率相对低廉,以及理财渠道的多样化,是导致“房奴”不愿提前还贷的重要因素。同时,房贷压力太大,没条件提前还贷,不得已继续“背贷”的人群也在增加。每月的2日和16日,杭州银行就会从李先生的银行卡里分别支取2186元和1269元,分别用于公积金还贷和商贷还款。2013年,他首付三成在下沙金沙湖商圈买下一套89方的房子,现在月供是3000多元。据李先生介绍,这几年,随着家庭收入的增加,现有的存款已经可以一次性还清房贷。但他从没想过要提前还贷,“现在房贷利率算低的,每个月交的公积金就足以抵掉每月的房贷支出。存款拿来理财的话,利息都远高于房贷利率。” 他说,现在银行理财产品的年化收益都有5%,好好打理存款,远比提前还贷来得实在。目前的房贷利率仍执行的是央行于2015年10月24日发布的基准利率,即公积金贷款利率5年以下(含5年),为2.75%,5年以上的是3.25%;商业贷款1年以内(含1年),为4.35%,1年至5年(含5年),为4.75%,5年以上的为4.90%。“房奴”小孙也表示,“干嘛要提前还贷呢,房贷利率已经很实惠了,把钱拿来理财,收益都比房贷利率高不少。”按揭30年、月供近7000元的他,和李先生一样,也完全没有提前还贷的想法。

  

  2014年,小颜在城北核心商圈按揭买了套房,组合贷款7成110万,还贷期限定为20年,月供6600元左右。“现在我每个月到手的工资8000元左右,公积金每个月2000多点,根本没有余钱提前还贷。”小颜自嘲是典型的“月光族”,“有时偶尔还需要家里接济一下,比如前段时间买了个新手机,当月就入不敷出了。”他坦言,看着如今高涨的房价,自己还贷的房子也增值了不少。尽管每月因为还贷成“月光族”,但想想自己已经买了房,还是很幸运了。众所周知,2016年下半年开始,杭城房价就像“坐上了火箭”,不管是新房还是二手房,房价都是一飞冲天。“当时眼睁睁看着房价涨起来,却错失了购房良机,总觉得可能还会下降。”余小姐免不了“吐槽”一番,后来和未婚夫两家倾其所能,共同买下奥体附近的一套小户型。

 

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