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核心提示: 装修验收要注意以下这些问题 说到装修验房这块,不少小伙伴们以为验收只会出现在收房阶段和施工完成阶段,实际上新房的中期验收是不容忽视的。中期验收一般是指隐蔽工程完

 装修验收要注意以下这些问题

 

说到装修验房这块,不少小伙伴们以为验收只会出现在收房阶段和施工完成阶段,实际上新房的中期验收是不容忽视的。

中期验收一般是指隐蔽工程完成后,即将准备精装时的验收。那么中期验收需要注意哪些步骤呢?跟着小编来看看吧。

Part one:中期验收包括哪些地方?

1、照明:中期验收必须验清楚电路情况,照明电路就是其中一项。

主要包括电路敷设是否符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。

2、天花板:平面的天花板与板之间的缝隙不超过0.3mm,PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超过0.5mm。

3、油漆:刷漆过后的墙面,待油漆干透后表面光滑、手感好,而且没有涂刷的痕迹。

在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感,用手摸无甩灰,这样才算质量过关。

4、排水:排水顺畅也是中期验收的关键点。

如果排水出现了渗漏、回流或者出现积水,那排水施工就得重做了。

5、砌墙:如果新家有砌墙的情况,需要检查墙体是否平整,砌砖的砖缝是否整齐,而且不超过1mm。

6、线:木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超过0.2mm。

两线之间的夹口角缝不超过0.3mm,面板和板碰口的位置不超过0.2mm。

Part two:验收需要哪些工具?

1、卷尺

卷尺用于测量房屋的净高、净宽等尺寸,此外,对于应该选购何种尺寸的建材和家具,也需要在验收时候用卷尺来进行预估。

2、靠尺:主要测量墙面和地面的平整度、垂直度、水平度,特别是在墙地面进行找平之后经常使用到靠尺。

3、塞尺:塞尺用于检查缝隙的大小,如新砌墙的砖缝大小,板材和线板之间的缝隙大小。

4、方尺:用于检查内外交的垂直度,如新砌墙的内外交是否呈90度。

5、橡皮锤:验收时候用于地面和墙面的空鼓情况。

通过敲击时发出的声音来判断是否空鼓,如果敲击声音沉闷证明有空鼓的现象。

6、试电插座:用于检查电路是否通路。在试电插座上有三个指示灯,从左至右分别表示零线、地线、火线。

地线、火线灯同时亮代表电路正常,三个灯均不亮表示电路不正常,中间亮表示缺地线,只有右边灯亮表示缺零线。

Part three:中期验收有什么标准?

1、排水管道安装:符合横平竖直的规范

阀门和开关的安装应该端正,而且能灵活使用。通水试压后,排水管道通畅无阻,没有渗漏、回流和积水现象。

2、电工施工:电箱安装、分路要合理。

漏电开关安装是否正确;检查插座通电是否良好;开关插座安装是否符合规定等。

3、吊顶工程:吊顶板材、零件的规格、颜色、固定方法有无符合设计要求。

要看天花面板与龙骨链接是否紧密;表面是否平整无污染、开裂。

最后,小编提醒各位小伙伴们,中期验收时必须自己、设计师、工程监理和施工负责人一起参与。

验收合格以后需要你们自己在质量报告书上签字确认。这样才不会在收房的最后阶段出现幺蛾子。

东方今报新媒体中心
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