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核心提示: 到2020年,厚街会有哪些变化?6月9日,记者从市自然资源局官网获悉,该局对外发布了《东莞市厚街镇近期建设规划(2017-2020年)》(以下简称《规划》)的批后公示。记者了

到2020年,厚街会有哪些变化?6月9日,记者从市自然资源局官网获悉,该局对外发布了《东莞市厚街镇近期建设规划(2017-2020年)》(以下简称《规划》)的批后公示。记者了解到,2号线珊美站TOD综合开发区、穗莞深厚街站TOD综合开发区、虎门高铁板块等列入厚街近期重点建设范畴。

从“专业镇”走向区域联动的“中心城”

《规划》提出,厚街镇从自成一体的“专业镇”走向区域联动的“中心城”,创造新的繁荣——打造更具活力和持续竞争力的后工业城市,把该镇建设成理想城市、区域转型升级发展的战略节点型城市、中心型城市、宜居型城市、效率型城市。到2020年,全镇常住人口规模为56.8万人。

根据规划,通过对外强化空间衔接,区域一体发展,对内强心厚带,东西联动,构建大城市空间格局,优化重构厚街城市发展空间,形成“一心、四轴、四节点、五片区”的城市空间结构。一心,由行政文化中心、现代商业服务中心等组成的厚街城市中心,服务镇区及周边地区的服务核心。

四轴,包括核心功能轴、特色服务轴、创智产业发展轴和滨水景观轴。其中,核心功能轴以S256省道为核心,以存量优化调整为主导,重点承载传统产业转型升级、中心生活服务及商务接待、展贸平台等功能。

值得一提的是,特色服务轴依托厚街大道—湖景大道与南环路—科技路,强化东部生态休闲、科技产业中心和中心区之间的联系,打造聚集高端商业服务、总部商务、文化创意、高档居住和生态休闲等功能的优质增量轴,并西接水乡片,东接大岭山,形成引领厚街新型城市化发展的新城市形象轴。

此外,创智产业发展轴依托福东路,形成自北往南发展的创智产业发展轴,北部主动承接东莞中心城区辐射,实现赤岭工业用地的功能转换,南部将产业发展与科研结合形成以科技产业为核心的服务节点。滨水景观轴依托厚街水道形成对接西部水乡特色片区的景观轴。

重点建设北部创新经济区等4个地区

近期,厚街重点建设北部创新经济区、2号线珊美站TOD综合开发区、穗莞深厚街站TOD综合开发区、虎门高铁板块等4个地区。

其中,2号线珊美站TOD综合开发区以轨道站点建设为契机,推动该地区高品质开发建设,打造东莞特色的智慧创新型民营企业总部基地,带动周边发展;推动公共交通导向的综合开发,优化居住环境,提升城市空间品质,建设具有岭南特色的城市服务中心。

穗莞深厚街站TOD综合开发区定位为城际TOD综合服务中心、专业会展与商贸中心、厚街镇区域门户与滨水宜居地。依托城际轨道交通站场打造TOD综合服务中心,形成以会展相关产业为主导、以城际TOD站点为核心的集商贸、办公、居住、文化、娱乐等多功能为一体的城市活力地区。

虎门高铁板块充分利用轨道交通2号线和虎门高铁站的带动作用,以交通设施建设为先导,推动土地二次开发,重点发展站点商贸、商务办公、配套居住等多种功能混合,打造厚街南部创新发展区和区域性高端职能培育区,塑造良好的厚街南门户城市形象。《规划》还提出,厚街镇将借高铁枢纽站建设的机遇,结合自身在会展业方面的特有优势,寻求粤港澳大湾区发展的战略机遇,成为东莞未来湾区建设的重要组成部分。

记者 潘少婷 刘召

东方今报新媒体中心
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