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核心提示: 好消息!塘厦镇拟新建一个大型体育公园塘厦的小伙伴又将多一个体育健身和文化活动中心该项目目前已进入勘察设计招标阶段塘厦体育公园项目位于田心路与科苑大道交会处计划投

好消息!塘厦镇拟新建一个大型体育公园

塘厦的小伙伴又将多一个体育健身和文化活动中心

该项目目前已进入勘察设计招标阶段

塘厦体育公园项目

位于田心路与科苑大道交会处

计划投资总额1.64亿元

拟用地面积4.63万平方米(69.49亩)

总建筑面积为2.34万平方米

容积率为0.4,建筑密度20%

建筑高度≤24米,绿化率为30%

主要建设内容包括

全民健身活动中心、体育文化活动中心、

室外体育活动区域和相关配套设施等

(具体建设规模及内容以批复为准)


主要分为3部分:

室外公共活动场所

全民健身活动中心

体育文化中心

设置一中心、二场、三区

一中心即体育文化中心,包括一个建筑面积12031平方米的体育中心和一个建筑面积6000平方米的文化中心。体育中心设1个标准室内篮球场、28个乒乓球场、8个羽毛球场、2个篮球训练场、健身房等。文化中心设党员活动中心、书法绘画培训室、舞蹈培训室、音乐培训室、电子阅览室、休闲图书馆、多功能演播厅等。

二场即室外球场和标准足球场,室外公共体育活动场所包括2个标准篮球场和2个标准网球场、1个11人制足球场,共占地21383平方米。

三区包括景观广场区、800米智能跑步区、停车区。

目前形成两个初步方案

方案一:活动中心与体育中心两栋建筑彼此联系又相互独立,让市民与建筑的互动界面更加丰富和开放。

体育中心建筑表皮铝单板镂空设计,保证室内良好采光及室内景观良好交融,文化中心现代的建筑风格搭配传统红木元素,体现沉稳大气的文化氛围,外表皮渐变铝板的穿插,体现文化中心的现代科技感。

塘厦体育公园方案一

方案二:建筑整体体量与方案一基本一致,由于考虑到该项目与周围地块周边建筑的协调统一,在建筑外观的色调上进行了调整,米黄色搭配白色,亲民的色调与周边环境友好融合,尽显现代雅致的建筑风格。

文化中心在方案一的基础上做了微调,造型更加简洁大方,简洁而不失设计感,现代而不张扬。

塘厦体育公园方案二

塘厦的小伙伴

你们期待吗?

另外

又有一批更新改造规划出炉了

小伙伴们赶紧看过来!

塘厦田心社区

1月12日上午,田心社区综合类更新单元前期服务商签约仪式举行。

项目位置:田心社区综合类更新单元项目位于塘厦镇科苑城北片区,紧邻塘龙路,是科苑城与中心区衔接地带,距离行政中心2公里,属东莞东南临深片的核心区域。同时紧邻深圳龙华观澜,未来借力深圳“北拓”战略,将有效承接高端产业、人口、创新资源辐射外溢。

项目效果图,实际用地面积、界线均以政府相关部门批复文件为准

项目效果图,实际以政府最终批复为准

项目规划:更新用途为传统产业、新型产业、商业办公和居住,通过对田心旧工业区、旧村约49.41公顷用地的拆除重建发展形成产业发展平台以及高品质商住社区,同步落实九年一贯制学校、社区中心、社区文化公园、社区体育公园、消防站等片区公共设施配置,实现产城融合。

项目效果图,实际以政府最终批复为准

万江共联社区莲子坊

根据《东莞市人民政府办公室关于印发 东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范(试行) 的通知》(东府办〔2019〕29 号)的相关要求,东莞市万江区共联股份经济联合社拟对辖区内的莲子坊更新项目(编号:WJGL-2019XXX)开展前期服务商公开招引工作。

该更新单元位于万江街道共联社区莲子坊,东至河堤东路,南至南华国际酒店,西至莲子坊商业街,北至万道路,更新单元面积约21公顷(315亩),拟更新单元范围主要为旧村庄与旧厂房,具体更新单元范围以市政府及相关职能部门最终审批的文件为准。

万江街道北部片区

根据近日市自然资源局发布的《关于东莞市万江街道北部片区控制性详细规划的批前公示》,位于万江西北角谷涌河、赤滘口河西北的万江北部片区,计划定位为万江特色产业集聚区、乡村特色城乡融合区,打造成环境优美的“滨水休闲地”、独具魅力的“乡愁体验地”、高效兴旺”的“产业新高地”、和谐宜居的“幸福栖居地”。

根据该规划,万江北部片区的范围西、北至万江街道行政边界、望牛墩新城市中心地区控规范围,东至谷涌河,南至赤滘口河,合计面积869.89公顷,主要包括滘联、谷涌、小享3个行政社区,以及大汾社区部分农田。

该片区共划分5类14个管理单元,包括乡村单元3个、居住单元2个、传统产业单元 6个、新型产业单元2个、发展预控单元1个。其中,近期实施E、G、H、K、M五个单元地块。





万江拔蛟窝社区 蚬涌社区

东莞市万江街道拔蛟窝社区蚬涌社区东方建材城商住类更新单元改造项目位于东莞市万江中心区,分三个块土地(实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准):

地块一:北临莞穗路(107国道),东至东一路和龙景路,南靠蚬涌更新地块,西至汾溪路,面积约193亩;

地块二:是北临东方建材城,东至龙景路,南靠新城大道,西至汾溪路,面积约95亩;

地块三:北临新城大道,东至新城中路,南靠新城二路(规划路),西至政府储备用地,面积约46亩。拟更新单元范围合计总面积约334亩(约22.3万平方米)。

其中,根据《东莞市人民政府办公室关于印发 东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范(试行) 的通知》(东府办〔2019〕29 号)的相关要求,东莞市万江街道蚬涌股份经济联合社城市更新改造项目(编号:WJXY-2019002)日前公开招引前期服务商。经资格审查委员会对报名企业的资格进行审查,根据本项目《公开招商方案》第三部分第15条第1点的规定,通过民主决策确认东莞市华邦集团有限公司为东莞市万江街道蚬涌股份经济联合社城市更新改造项目的前期服务商。

常平板石(南埔)村旧村

根据《东莞市人民政府办公室关于印发 东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范(试行) 的通知》(东府办〔2019〕29 号)第17条的相关要求,东莞市常平镇板石南埔股份经济合作社拟对辖区内的东莞市常平镇板石(南埔)村旧村改造前期服务商采购项目(编号:WLD190911A)开展前期服务商公开招引工作。

板石(南埔)村改造片区位于常平镇板石村常平大道南侧,东至常黄公路,南至民居,西至民居,北至常平大道,规划用地面积11.31公顷(约合169.62亩),其中拟拆除重建改造用地面积7.56公顷(约合113.48亩)。根据常平镇近期建设规划(2017-2020),该片区的用地性质主要为商业金融用地(约4.58公顷)、二类居住用地(约4.78公顷)等;根据常平镇土地利用总体规划(2006-2020),该片区有一般农用地2.01公顷。

常平金美旧村改造片区

根据《东莞市人民政府办公室关于印发 东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范(试行) 的通知》(东府办〔2019〕29 号)第17条的相关要求,东莞市常平镇金美股份经济联合社拟对辖区内的东莞市常平镇金美旧村改造片区改造前期服务商采购项目(编号:WLD191113A)开展前期服务商公开招引工作。

金美旧村改造片区位于常平镇金美村振兴西路南侧,东至金美路,南至民居,西至民居,北至振兴西路,用地面积21.85公顷(约合327.80亩)。根据常平镇近期建设规划(2017-2020),该片区的用地性质主要为商业金融用地(约2.23公顷)、二类居住用地(约2.99公顷)、学校用地(约2.23公顷)、公园绿地(约5.40公顷)、体育用地(约2.77公顷)等;根据常平镇土地利用总体规划(2006-2020),该片区有一般农用地10.34公顷。

大朗求富路社区旧村

根据《东莞市人民政府办公室关于印发 东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范(试行) 的通知》(东府办〔2019〕29 号)第17条的相关要求,东莞市大朗镇求富路股份经济联合社拟对辖区内的东莞市大朗镇求富路社区旧村改造前期服务商招引项目开展前期服务商公开招引工作。

大朗镇求富路社区旧村改造项目位于求富路社区长富中路与富华中路交汇处,东至富华中路,南至长富中路,西至南五街,北至牛过路,改造面积约12.84公顷(最终改造面积以更新单元划定为准)。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

不久后这些地方将迎大变样


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